TRIER PAR
PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial – A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle d’eau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par l’ascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cœur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE – SAINT CLOUD (92210), quartier prisé du Val d’Or – Un bien hors du commun situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE dans les hauteurs de Saint-Cloud, cet appartement familial de 131 m² offre une vue spectaculaire à 180° sur tout Paris SANS VIS-A-VIS NI NUISANCE SONORE. Au sein d’un immeuble de bon standing parfaitement entretenu et issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux volumes généreux propose aujourd’hui : • une grande pièce de réception de 50 m2 à la vue spectaculaire et baignée de lumière bénéficiant qu’une triple exposition (nord-est-sud), ouverte sur le large balcon de 20 m² avec 2 baies vitrées et 2 grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie. • 4 CHAMBRES (ou 3 chambres et un bureau), • 1 cuisine, • une salle de bains, • une salle d’eau, • deux toilettes indépendantes, • de nombreux rangements et un dressing. Où que vous soyez dans l’appartement, côté Paris ou côté Saint -Cloud, vous bénéficiez d’une vue entièrement dégagée à couper le souffle ! Trois CHAMBRES ainsi que la cuisine bénéficient d’un second panorama verdoyant côté Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur l’hippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité à l’espace nuit, la 4ème CHAMBRE bénéficie d’une vue TOUR EIFFEL ! Depuis les pièces de réception et leur balcon de 20 m², le panorama est tout simplement unique : la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, la Porte Maillot, Montparnasse… jusqu’aux horizons sud de Paris. Une vue spectaculaire, de jour comme de nuit. L’appartement nécessite une rénovation offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie d’exception entièrement à son image dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé pour tous les besoins de la famille : vous êtes à proximité immédiate de commerces et du centre commercial du monoprix ; concernant les loisirs, vous trouverez par exemple la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots au pied de la résidence, ou le practice de golf de l’hippodrome de Saint-Cloud à 15 min à pied sans compter toutes les associations sportives et culturelles que ressence Saint-Cloud ; côté transports, vous pourrez être à La Défense en moins de 20 min, ou Paris Saint -Lazare en moins de 30 min. (10 min. à pied de la gare SNCF – lignes L et U, tramway T2) ; Enfin, Saint-Cloud est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés : écoles maternelles et primaire du Val d’Or à 10 minutes à pied, collège Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X, Saint-Joseph… DPE en cours ; Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111997) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 904 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
EXCLUSIVITE - COLOMBES (92700), quartier rénové du Petit-Colombes, au sein d’une résidence moderne et sécuriésée (2012), appartement de 3 pièces de 61 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dressing, d'un salon de plain-pied sur une TERRASSE de 15 m2, 2 CHAMBRES spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain, et toilettes séparées. Une CAVE complète le bien. Accès direct LA DEFENSE. Reconnu pour son excellente accessibilité aux différents services par voie pietonne, le bien est placé à proximité des commerces de bouche, mairie, poste, crèche, écoles, ainsi que les nombreux transports, comme le T2 (200m des stations Parc Pierrre Lagravère ou Victor Bash) ou différents bus au pied de la résidence. Groupe scolaire de la Marine et crèche multi accueil,école maternelle Charles Perrault, école élémentaire Buffon, école primaire Simon Veil, collège Henri Dunant et Robert Paparemborde, lyçées La Tournelle... idéal pour les familles. Proximité parc Pierre Lagravère, environnement agréable et très bien desservie. IDEAL 1er ACHAT, INVESTISSEUR, JEUNE COUPLE, FAMILLE MONOPARENTALE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111933) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
BOULOGNE NORD (92100), quartier recherché Parchamp Albert Kahn, dans immeuble de standing, au 2EME ETAGE avec ascenseur, exposé SUD vue dégagée ! A proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (ligne 10), cet appartement de près de 67 m2 carrez séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence de vis-à-vis offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : • Belle entrée avec rangements • Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée • Une grande arrière-cuisine avec rangements et buanderie • Espace nuit bien distinct comprenant 2 CHAMBRES dont 1 avec dressing : • Une salle de bains avec baignoire et douche • Toilettes séparées Les atouts : • Traversant & très lumineux • Sans vis-à-vis • entièrement rénové en 2023 • calme • DPE D • 1 cave • 1 parking en sus (20.000€) Un emplacement premium : • À quelques minutes du métro Jean-Jaurès (ligne 10), A proximité des commerces de bouche, marché Escudier, restaurants , le centre commercial Le Passage, cinéma, théâtre ; Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme la Cube École Boulogne-Billancourt – besoins spécifiques à environ 200 m, le Collège Parchamp et le lycée Notre-Dame à environ 300 m, l’École maternelle Fessart à près de 300 m, l’École élémentaire Escudier à environ 400 m. • à 300 m. du square du Parchamp pour les petits, à 11 minutes du Jardin Albert Kahn ou 15 minutes du Bois de Boulogne. • Idéal pour un quotidien pratique et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112003) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
EXCLUSIVITE SURESNES (92150)- Quartier Mont-Valérien, au sein d’une allée résidentielle au calme à proximité des commerces, écoles et transports. Maison 1930 d’environ 118m2 avec terrasse de plain-pied et jardin en contrebas ; Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, lumineux avec terrasse de plain pied (exposition SUD), d’une cuisine dînatoire ouverte sur le salon. - au 1er étage : 1 CHAMBRE parentale, une salle de bains avec toilettes. - au 2ème étage : 2 CHAMBRES - au 3ème étage : les combles sont aménagées offrant une chambre avec 1 salle d’eau et toilettes. - PLAN IDEAL avec espaces parents / enfants distincts. - EXCELLENT ETAT GENERAL – ISOLATION REFAITE ENTIEREMENT (DPE : C) - DOUBLE VITRAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX – TERRASSE ET JARDIN - RANGEMENTS Le stationnement est très facile et gratuit dans la rue. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports Ecole maternelle et primaire des Raguidelles à 3 min. à pied T2 Suresnes Longchamps à 7 min. à pied, Gare Ligne L Suresnes Mont-Valérien à moins de 12 min. à pied, bus Arrêt Les Bons Raisins (lignes 160, 241 et 360) à 1 min. à pied. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111869) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111869) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .
MOUTIERS-AU-PERCHE (61110) - A seulement 10 min de REMALARD.Charmante longère avec de grandes dépendances attenantes sur un terrain de près de 1,5 hectares. Idéal résidence secondaire ou principale à seulement 1h30 de Paris. Située au cœur du Perche, à 10 min de la gare de La Loupe (ligne directe Paris Montparnasse), cette propriété pleine de caractère est nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, une cuisine/salle à manger, une CHAMBRE spacieuse avec une salle d'eau et des toilettes séparés. - A l'étage : 2 CHAMBRES, un espace bureau ou salle de jeux, Possibilité d’aménager un second espace nuit avec la grange attenante, et créér un autre bel espace de vie avec séjour cathédrale. GROS POTENTIEL, TRAVAUX A PREVOIR. Magnifique parc arboré et entretenu, avec pelouse et plus de 10 000 m2 d’herbage • Accès facile et privatif par un chemin bordé de verdure. • Cadre idyllique : calme absolu, nature préservée et charme authentique, • Accès rapide à Paris : ligne directe depuis la gare de La Loupe (1h30 de la gare Montparnasse), Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle entre sérénité et confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des activités de la région du Perche. Idéal pour un projet familial en résidence principale ou une maison secondaire, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111873) Honoraires : 13 018,87 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (216 981,13 € hors honoraires) . Honoraires : 13 018,87 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (216 981,13 € hors honoraires) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (234 905,66 € hors honoraires) "Chez 5 PIECES ET PLUS, votre projet est aussi un peu le nôtre."
EXCLUSIVITE PARIS (75019) – Quartier d’Amérique, à 5 minutes à pied du métro Porte de Pantin, bel appartement au 5ème étage/7 au sein d’un immeuble de 1934, 3 pièces, 76,56 m2 Carrez ; il se compose d’1 grande entrée, d’1 grande pièce de vie de 32 m2 avec balcon (possibilité d’une 2ème CHAMBRE à la place de la salle-à-manger), donnant sur une cour arborée (exposition OUEST), 1 CHAMBRE (14 m2) avec balcon, 1 dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, des toilettes séparés. Rafraîchissement à prévoir. VUE DEGAGEE – LUMINEUX – CALME – ETAGE ELEVE Une cave (environ 4 m2) au niveau -1 complète le bien. Proche de toutes les commodités : commerces, transports (métro L.5 Porte de Pantin), école maternelle publique Noyer Durand (260m.), école primaire publique Cheminets (250m.), collège Georges Rouault à (260m.) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111834) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial – A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement d'environ 91 m2 Carrez en EXCELLENT ÉTAT, TRAVERSANT, au 8ème étage/10 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de séjour (23 m2) avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 bureau attenant séparé par une paroi vitrée (modulable ou possibilité 4ème CHAMBRE), 1 cuisine séparée aménagée et équipée offrant une vue dégagée, 3 CHAMBRES, dont 1 actuellement aménagée en salle à manger, nombreux rangements, 2 salles d’eau, toilettes séparés. 1 cave complète le bien, 1 parking en sus (niveau -1) accessible directement par l’ascenseur. Plan idéal, avec potentiel d’aménagement, beaux volumes, nombreux rangements. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR dans l’appartement ! Excellent état. TRAVERSANT avec double exposition (Sud-Ouest côté salon et N-Est côté Chambres), chauffage collectif au gaz, DPE D. Copropriété très bien entretenue, gardien, vidéo surveillance, interphone, digicode, local vélo. Charges provisionnelles annuelles : 5280€/an (chauffage collectif au gaz, eau, entretien de la résidence, gardien, jardins, ascenseur, parkings) Crèche et école primaire à quelques mètres. Espaces verts et d'animation à proximité (Parc de La Villette, Canal de l'Ourcq, La Philharmonie) Métro Ligne 7 Riquet ou Crimée à moins de 5 min à pied, RER E gare Rosa Park à 500 m (accès à la Défense printemps 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO 06 71 43 83 52 - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201110977) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 280 €. Pas de procédure en cours.
EXCLUSIVITE - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – Emplacement prisé dans une impasse privée et sécurisée. Au sein d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, calme et à l'abris des regards, appartement entièrement RENOVE, il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine américaine, aménagée / équipée, d’une CHAMBRE avec grands dressings, d’une salle d’eau avec des toilettes. Chauffage individuel électrique - FAIBLES CHARGES (90 euros /mois : entretien des parties communes, eau) Une CAVE complète ce bien. AU CALME _ SANS VIS A VIS – PLAN IDEAL – PARFAIT ETAT – PARQUET CHENE MASSIF - Double vitrage – Isolation thermique toiture. Proche commerces, écoles (Saint Dominique à 4 min à pied, lycée Pasteur). A seulement 8 min à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Idéal investisseur, pied à terre, 1er achat. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111233) - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (316 037,74 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
PARIS (75020), Quartier Saint Fargeau, au cœur du décor charmant de la rue Taclet et la Villa Georgina – à 7 minutes du métro Télégraphe (L.11), proche des commerces, écoles et espaces verts. Au sein d’une résidence 1972, sécurisée au CALME absolu. Très bel appartement, 2 pièces, LUMINEUX 53,86m2 Carrez, au 11ème étage/18 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec de nombreux placards, d’une grande pièce de séjour (23 m2) baignée de lumière, 1 CHAMBRE, 1 cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une VUE PANORAMIQUE sur Paris, 1 salle d’eau, toilettes séparés. 1 cave (niveau -3) complète le bien. 1 Parking en SUS. Beaux volumes avec agencement optimisé et nombreux rangements, porte blindée, isolation DPE E. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR ! Copropriété très bien entretenue. Charges provisionnelles annuelles = 3.000€/an (chauffage collectif au gaz, eau, entretien de la résidence, gardiennage, jardins, ascenseur, parkings) Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Métro Ligne 11 Télégraphe à 400m, Ligne 3bis Pelleport à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO 06.71.43.83.52- Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111088) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.
PARIS (75019), Quartier PONT DE FLANDRE, rue de Cambrai – A 5 minutes du métro Corentin Cariou, proche des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d’une résidence 1980, sécurisée au CALME absolu. Bel appartement LUMINEUX de 66 m2 Carrez, au 2ème étage avec ascenseur composé d’une entrée avec vestiaire, d’une grande pièce de séjour (21 m2) lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout de plain-pied sur balcon filant donnant sur les jardins offrant une vue dégagée et verdoyante, 2 CHAMBRES de plain-pied sur un balcon filant donnant sur des jardins également, 1 grand dressing, 1 salle de bains, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) complète le bien. 1 Parking en SUS (copropriété équipée de l’installation pour bornes électriques.) Plan idéal, beaux volumes avec agencement optimisé et nombreux rangements. Porte blindée, double exposition, double vitrage, bonne isolation DPE D. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR dans l’appartement ! AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR ! Copropriété très bien entretenue, parties communes rénovées en 2023, ravalement récent). Charges provisionnelles annuelles = 3.672€/an (chauffage collectif au gaz, eau, entretien de la résidence, gardiennage, jardins, ascenseurs, parkings) Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Crèche et école primaire à quelques mètres. Espaces verts et d'animation à proximité (Parc de La Villette, Canal de l'Ourcq, La Philharmonie) Métro Ligne 7 Corentin Cariou ou Crimée à moins de 5 minutes à pieds, gare Rosa Park à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 672 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201110956)
NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – Adresse prisée rue Saint Pierre, proche métro et commerces. Dans immeuble moderne, bel appartement 3 Pièces de 85,50 m2 carrez en rez-de- jardin avec TERRASSE de 15 m2 comprenant une entrée, un séjour/salle à manger ouvrant sur le balcon terrasse, une cuisine séparée aménagée, 2 CHAMBRES ouvrant également sur l’extérieur, une salle de bains, des toilettes invités. Une CAVE complète ce bien – Un emplacement de PARKING en sous-sol (inclus) avec borne électrique. Plan parfaitement optimisé - Immeuble de très bon standing, avec gardien, ascenseur. Volets électriques – Grandes baies vitrées – Porte blindée Ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. Emplacement Premium, collège et lycée Pasteur, proche de Sainte Croix. Metro Sablons. Excellent état. – Au calme – Vue jardin Possibilité professions libérales. Proche de toutes les commodités : à 5 min à pied du métro Les Sablons (ligne 1), 3 min à pied du Monoprix, et des écoles avec sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur. A 10 min à pied de l’établissement scolaire Sainte-Croix Idéal jeune couple, famille monoparentale ou pied à terre. A voir très vite ! [Photos et visite virtuelle sur demande] Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 920119953) Honoraires charge vendeur .
