TRIER PAR
NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) proche Arcachon - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporraine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures TRAVERSANTES sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée / équipée, d'un cellier, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains, de toilettes invités. Une TERRASSE en bois et un JARDIN sans vis à vis, au calme et ensoleillé. Un GARAGE attenant commplète ce bien. Villa de caractère - DPE : A - Prestations de qualité. Un lieu de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 968 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112036) Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 968 000 € .
NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporraine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures TRAVERSANTES sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée / équipée, d'un cellier, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains, de toilettes invités. Une TERRASSE en bois et un JARDIN sans vis à vis, au calme et ensoleillé. Un GARAGE attenant commplète ce bien. Villa de caractère - DPE : A - Prestations de qualité. Un lieu de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 968 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112022) Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 968 000 € .
EXCLUSIVITE – SAINT MANDE (94160) / Quartier Notre-Dame – Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur. Magnifique propriété familiale de style Mansart d’environ 240 m2 habitables, entièrement RENOVEE. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m2, TRAVERSANTE et LUMINEUSE, avec une salle à manger donnant sur la cuisine dinatoire semi ouverte, aménagée/équipée, avec bel ilot central, d’un grand salon TV avec 2 portes-fenêtres avec accès au jardin, au calme et à l’abri des regards.Une grande TERRASSE de plain-pied avec espace dinatoire et grand salon de jardin. - Au 1er étage, un palier dessert une belle SUITE PARENTALE avec grand dressing aménagé sur mesure et grande salle de douche avec double vasque et douche italienne, des toilettes séparées et 2 grandes CHAMBRES. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES avec salle de bains/douche et des toilettes séparées. DPE : C/C : gaz et électricité sans anomalie. Beaux volumes - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, nombreux rangements. Climatisation – Baies vitrées - Double vitrage - Chaudière récente - Isolation murs/toiture. Charme de l'ancien avec le confort du moderne. Un SOUS-SOL TOTAL avec salle de jeux, lingerie/chaufferie, dégagements, atelier et cave à vins. Un GARAGE et une place de parking complètent ce bien d'exception. Jardin intimiste. Bien rare, sans copropriété, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandé. L’une des plus belles maisons familiales de Saint-Mandé. A voir très vite ! A 2 min à pied des commerces et du marché de l’Alouette (mardi et vendredi), des écoles (collège et lycée Saint Mandé, école privée maternelle et primaire Notre Dame). A 10 min à pied du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 2 pas du Bois de Vincennes, lac de Saint Mandé, … Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201110841) Honoraires : 2,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 500 000 € . Honoraires : 2,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – Château / Sainte-Foy Au sein du quartier Château, des écoles réputées, des commerces et des transports (métro Pont de Neuilly -ligne 1 à 6 min à pied, découvrez ce bien rare offrant un véritable esprit maison de ville. Accessible par une entrée totalement indépendante au rez-de-chaussée, cet appartement familial développe 102,96 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'une distribution idéale pour la vie de famille avec une séparation parfaite entre l'espace nuit et l'espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine américaine, 3 CHAMBRES, un dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un agréable BALCON On aime particulièrement : • L'accès indépendant donnant la sensation de vivre dans une maison. • Le calme de la copropriété. • Le plan traversant, parfaitement optimisé, sans perte de place. • Les trois vraies CHAMBRES • Les nombreux rangements (placards et dressing). • Le balcon. • La cave. • Le secteur très recherché de Neuilly, proche des établissements scolaires, commerces, bus et métro Pont de Neuilly. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue. • Appartement traversant • Chauffage individuel gaz • Climatisation par pompe à chaleur Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112050) Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 995 000 € . Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 995 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
Exclusivité - REIMS (51100) – Loft familial avec terrasse, extérieur et dépendances – Hypercentre de Reims Situé en plein cœur de Reims, à l’abri des regards, ce superbe Loft offre une surface habitable de 225 m2, au calme. Rare, à l’esprit maison, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour de plus de 87 m2 avec cuisine ouverte aménagée / équipée, d'une grande TERRASSE de plain-pied sur le salon / salle à mange, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, un bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau/wc, des toilettes invités. Espace lingerie, Cave, Salle de jeux/sport.. TERRASSE de près de 40 m² Cour-jardin privative au calme. Potentiel rare : stockage, atelier, salle de sport, espace créatif ou aménagement complémentaire selon les projets. IDEAL FAMILLE / USAGE MIXTE - Professions libérales ou amateurs de biens atypiques . Volumes, extérieur, centralité et accès rapide à Paris (TGV), écoles et commerces. DPE : C/C Bien parfaitement entretenu. Beaux volumes, circulation fluide. FILM sur demande. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 92011112028) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
SURESNES (92150) – Au sein d’une résidence récente et verdoyante, bel appartement de 71,08 m² carrez (71,38 m² au sol, 100,80 m2 utiles) offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le plan de ce bien et notamment de sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de réception, convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. L’appartement propose aujourd’hui une CHAMBRE, avec la possibilité de créer facilement une seconde CHAMBRE en réorganisant le double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être ouverte sur le séjour pour offrir une superbe pièce de vie contemporaine et encore plus spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une grande buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation du quotidien. Cet appartement bénéficie d’un excellent ressenti en luminosité : ses grandes ouvertures et son environnement dégagé sur les jardins lui confèrent une atmosphère claire et agréable, sans nuisance de rue. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Très belle pièce de vie aux volumes généreux • Balcon terrasse sur jardin • Fort potentiel d’aménagement (2 chambres possibles / cuisine ouverte) • Résidence récente et calme • Appartement lumineux • Box en sous-sol • Proximité transports (métro Suresnes Longchamp, bus), commerces, écoles et espaces verts Idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D/C Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.
SURESNES (92150) – Au sein d’une résidence récente et verdoyante, bel appartement de 71,08 m² carrez (71,38 m² au sol, 100,80 m2 utiles) offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le plan de ce bien et notamment de sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de réception, convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. L’appartement propose aujourd’hui une CHAMBRE, avec la possibilité de créer facilement une seconde CHAMBRE en réorganisant le double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être ouverte sur le séjour pour offrir une superbe pièce de vie contemporaine et encore plus spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une grande buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation du quotidien. Cet appartement bénéficie d’un excellent ressenti en luminosité : ses grandes ouvertures et son environnement dégagé sur les jardins lui confèrent une atmosphère claire et agréable, sans nuisance de rue. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Très belle pièce de vie aux volumes généreux • Balcon terrasse sur jardin • Fort potentiel d’aménagement (2 chambres possibles / cuisine ouverte) • Résidence récente et calme • Appartement lumineux • Box en sous-sol • Proximité transports (métro Suresnes Longchamp, bus), commerces, écoles et espaces verts Idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D/C Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.
EXCLUSIVITÉ - ALENCON (61000) PROCHE LARRE - PROPRIÉTÉ BIOCLIMATIQUE D’EXCEPTION - À seulement quelques minutes d’Alençon, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété contemporaine bioclimatique d’environ 427 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysager de près 6 000 m² avec un parc magnifique rempli d'arbres remarquables et d'une trentaine de fruitiers. Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance architecturale et performance énergétique, cette maison familiale offre des prestations rares sur le marché. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin repas. La propriété propose actuellement 6 CHAMBRES, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative. L’étage accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces dédiés au confort de toute la famille. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison dispose également d’équipements haut de gamme dédiés au bien-être et aux loisirs : * Salle de cinéma * Salle de sport * Espace massage * Salle de billard * Cuisine d’été * Dépendances * Grande terrasse en bois entièrement rénovée * Double box de 60 m² * Grand garage permettant le stationnement d’un camping-car Le tout s’ouvre sur un superbe terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Véritable référence en matière de performance énergétique, cette propriété bénéficie d’un DPE exceptionnel classé A/A, grâce à sa conception bioclimatique et à ses équipements de dernière génération. Les panneaux photovoltaïques permettent de maîtriser considérablement les consommations énergétiques, avec des charges annuelles particulièrement faibles. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, la propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : portail électrique, volets roulants motorisés, fibre optique et nombreux espaces de stationnement. Son emplacement est un atout supplémentaire : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, services et accès autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes. Ecoles primaires dans le bourg, à deux minutes à pied : cars scolaires pour les études secondaires. **Les atouts de cette propriété :** * Maison contemporaine bioclimatique construite en 2000 * Environ 427 m² habitables * Terrain d’environ 6 000 M2 * 6 CHAMBRES * Prestations haut de gamme * Volumes généreux et luminosité remarquable * Dépendances * Terrasse en bois rénovée * Double garage pour voiture de 60 m² * Garage grande hauteur pour camping-car * Portail électrique * Volets roulants motorisés * Fibre optique * Maison avec alarme haut de gamme * Panneaux photovoltaïques * DPE A/A * Commerces, écoles et accès autoroutiers à moins de 10 min * Environnement calme à proximité immédiate d’Alençon Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant 5 PIÈCES ET PLUS Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111995) Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) – Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d'architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement – DERNIER ETAGE avec ascenseur. Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. D'une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine. Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE d’appoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements. Les atouts : • Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2 • Triple exposition • Vue dégagée sur les jardins • Dernier étage avec ascenseur • Cave aménagée • Local vélo • Double stationnement (box fermé + emplacement) • Résidence récente et bien entretenue • Calme absolu • Très lumineux Emplacement recherché : • Centre-ville et commerces à proximité • Gare RER A / SNCF à 10 min à pied • La Défense en 12 min • Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min • Saint-Lazare en 15 min • Proximité du Lycée International, de l'Ermitage et des établissements scolaires de renom • Château, Parc et centre équestre accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.
EXCLUSIVITÉ - LARRE (61250) - PROPRIÉTÉ BIOCLIMATIQUE D’EXCEPTION - À seulement quelques minutes d’Alençon, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété contemporaine bioclimatique d’environ 427 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysager de près 6 000 m² avec un parc magnifique rempli d'arbres remarquables et d'une trentaine de fruitiers. Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance architecturale et performance énergétique, cette maison familiale offre des prestations rares sur le marché. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin repas. La propriété propose actuellement 6 CHAMBRES, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative. L’étage accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces dédiés au confort de toute la famille. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison dispose également d’équipements haut de gamme dédiés au bien-être et aux loisirs : * Salle de cinéma * Salle de sport * Espace massage * Salle de billard * Cuisine d’été * Dépendances * Grande terrasse en bois entièrement rénovée * Double box de 60 m² * Grand garage permettant le stationnement d’un camping-car Le tout s’ouvre sur un superbe terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Véritable référence en matière de performance énergétique, cette propriété bénéficie d’un DPE exceptionnel classé A/A, grâce à sa conception bioclimatique et à ses équipements de dernière génération. Les panneaux photovoltaïques permettent de maîtriser considérablement les consommations énergétiques, avec des charges annuelles particulièrement faibles. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, la propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : portail électrique, volets roulants motorisés, fibre optique et nombreux espaces de stationnement. Son emplacement est un atout supplémentaire : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, services et accès autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes. Ecoles primaires dans le bourg, à deux minutes à pied : cars scolaires pour les études secondaires. **Les atouts de cette propriété :** * Maison contemporaine bioclimatique construite en 2000 * Environ 427 m² habitables * Terrain d’environ 6 000 M2 * 6 CHAMBRES * Prestations haut de gamme * Volumes généreux et luminosité remarquable * Dépendances * Terrasse en bois rénovée * Double garage pour voiture de 60 m² * Garage grande hauteur pour camping-car * Portail électrique * Volets roulants motorisés * Fibre optique * Maison avec alarme haut de gamme * Panneaux photovoltaïques * DPE A/A * Commerces, écoles et accès autoroutiers à moins de 10 min * Environnement calme à proximité immédiate d’Alençon Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant 5 PIÈCES ET PLUS Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111995) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 12 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial – A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle d’eau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par l’ascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cœur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
BORDEAUX CAUDÉRAN – Quartier Petit Parc – Dans un environnement calme et résidentiel, MAISON FAMILIALE entièrement rénovée avec surélévation en 2021 et rafraîchie en 2026, offrant de beaux volumes et une distribution agréable, pensée pour une vie de famille. La maison s’organise autour d’une pièce de vie de près de 50 m² avec séjour CATHÉDRALE, largement ouvert sur la TERRASSE et le JARDIN ARBORÉ grâce à un mur de baies vitrées apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine ouverte équipée de 20 m² avec CELLIER attenant. La maison comprend : • 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES • un ESPACE BUREAU • une SALLE DE JEUX • un GARAGE - 1 EMPLACEMENT CITADINE • ainsi que des espaces de rangement Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant deux CHAMBRES dont une suite parentale, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur l’extérieur. À l’étage, un large palier distribue une salle de jeux (ou CHAMBRE supplémentaire), un bureau, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement sous combles. L’ensemble de l’étage est climatisé. Maison bien isolée, équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant une consommation énergétique maîtrisée. DPE : B/A Double vitrage - Climatisation - Entièrement rénovée entre 2021 et 2026. Vous apprécierez la qualité de distribution des pièces, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit, ainsi que l’emplacement recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires réputés tels que Saint-Joseph de Tivoli et Sainte-Marie Grand Lebrun. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Matthieu VAZIAGA : 06 63 02 82 58 - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIÈCES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris / Île-de-France / Bordeaux / Bassin d’Arcachon). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
