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Exclusivité – NEUILLY-SUR-SEINE (92200). Dans une voie privée, au calme, APPARTEMENT DUPLEX d'environ 180 m2 sur SEULEMENT 2 niveaux : rez-de-chaussée et un étage avec TERRASSE. Séjour 54 m2, cuisine ouverte prête à installer selon vos goûts, 3 CHAMBRES (20 m2, 17 m2 et 16 m2), espaces bureaux possibles, voir PLAN. Extérieurs privatifs clos > 90 m2. Proche de toutes les commodités : école Saint Dominique, commerces, métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 6 min à pied, bus 82,43 et 93. JARDIN de plain-pied sur pièce de vie. Une CAVE. Un BOX fermé en option dans l'allée privée complète ce bien. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111941) Honoraires : 54 878,05 € TTC (2,50 %) inclus charge acquéreur (2 195 121,95 € hors honoraires). Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - Emplacement prisé dans une impasse Avenue Sainte Foy / boulevard du Château. Au sein d’un immeuble ancien, calme et sécurisé, appartement de 35 m2 entièrement RENOVE, il se compose d’une entrée, d'un beau salon cheminée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une CHAMBRE avec rangements, d’une salle d'eau et toilettes séparées. Une CAVE et un LOCAL VELOS complètent ce bien. LUMINEUX - CALME – PLAN IDEAL/OPTIMISE – PARFAIT ETAT – PARQUET MASSIF - CHEMINEE. Double vitrage - toiture refaite en 2022 - Faibles charges : 69 euros/mois Emplacement idéal, proche commerces, écoles (Saint Dominique à 4 min à pied, lycée Pasteur), transports. A seulement 6 min à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Idéal investisseur, pied à terre,1er achat. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez le 06 63 55 66 08 -www.5piecesetplus.com (réf. 9201111177) Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (360 189,57 € hors honoraires) . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 189,57 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : • Belle entrée avec rangements • Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée • Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour • Toilettes séparées avec point d’eau • Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : • Traversant & très lumineux • Sans vis-à-vis • Multiples balcons • Double vitrage • Porte blindée & alarme • Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) • DPE E, améliorable facilement en D Nombreux rangements intégrés Un emplacement premium : • À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : • Belle entrée avec rangements • Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée • Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour • Toilettes séparées avec point d’eau • Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : • Traversant & très lumineux • Sans vis-à-vis • Multiples balcons • Double vitrage • Porte blindée & alarme • Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) • DPE E, améliorable facilement en D Un emplacement premium : • À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME – DUPLEX ESPRIT MAISON – 125 m² – 4 CHAMBRES – LUMIÈRE & VOLUMES À proximité du parc Saint-Antoine, à seulement 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein d’une petite copropriété intimiste et de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, s’organise autour d’un magnifique îlot central, véritable cœur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : • Nombreux rangements intégrés • Circulation optimisée • Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : • Une entrée • Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² • 3 CHAMBRES • Une salle de bain • Une salle d’eau • Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : • Une MASTER BEDROOM spacieuse • De grands dressings sur mesure • Un espace buanderie • Une chambre avec accès extérieur • Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence • Box fermé • Possibilité d’un second stationnement (voiture / vélos) • Petite copropriété à taille humaine • Environnement résidentiel, calme et familial • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cœur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête d’un cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. A proximité immédiate du magnifique Parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations offrent un confort très appréciable : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé Une CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence. La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du Parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du très réputé collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord,) Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de nombreux commerces et services ainsi que d'un environnement privilégié Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg la Reine. Des commerces de bouche et rue piétonne à deux pas, Carrefour Market, Monoprix,…Marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg la Reine. MJC proche. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111982) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.
EXCLUSIVITÉ - SURESNES (92150) - Au cœur du quartier Centre-ville, dans un immeuble moderne sécurisé avec gardien, bel appartement FAMILIAL de 98 m2 carrez entièrement rénové en 2022, au 5ème étage avec ascenseur composé d’une entrée donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur les toits de la ville et La Défense, 3 CHAMBRES avec placards intégrés dont 2 avec accès sur la LOGGIA, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, des toilettes séparées, 1 dressing et 1 vestiaire dans l’entrée. Local vélos au sein de la résidence. L’appartement bénéficie au pied de l’immeuble d’un accès immédiat aux commerces de bouche, restaurants, écoles, crèches et toutes commodités (mairie, poste, …). De nombreux bus à quelques minutes à pied vous mèneront à la Défense, Rueil, Nanterre ou Paris 16ème, le Tram T2 Suresnes Longchamps à 7 minutes à pied ainsi que la gare SNCF (lignes L et U) à 8 minutes à pied. CALME ET LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE DRESSING - NOMBREUX RANGEMENTS RÉNOVÉ EN 2022 DPE C - DOUBLE VITRAGE LOCAL VELOS Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111968) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 440 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
PARIS (75002), quartier du Mail, très bel appartement en excellent état, au siein d’un immeuble ancien (1700) de 3 pièces 85 m2 (84 m2 Carrez). Entièrement rénové en 2016, il s’ouvre sur une entrée qui mène à une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une CHAMBRE principale et un bureau pouvant servir de 2ème CHAMBRE, une salle de bain avec espace lingerie, des toilettes séparées ainsi qu’un très grand dressing. De nombreux rangements optimisés par un architecte complètent ce bien très fonctionnel. PARQUET MASSIF – DOUBLE VITRAGE - PORTE BLINDÉE - TRÈS BON ETAT GENERAL Emplacement exceptionnel dans le quartier prisé du Mail, en plein centre de Paris, à quelques minutes du Palais Royal, du Louvre, et des jardins des Tuileries, des quartiers du Marais, de l’Opéra ou République. De plus, le quartier offre un accès immédiat aux transports et aux commodités. La station de métro Bourse (ligne 3) se situe à environ 100 m, Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à environ 300 m, Sentier (ligne 3) à environ 300 m, Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) à environ 400 m et Richelieu - Drouot (lignes 8 et 9) à environ 500 m. Côté bus, l’arrêt Bibliothèque Nationale est à environ 500 m. Pour les familles, le collège Jacques Monod est à environ 100 m et le lycée Edgar Poe à environ 400 m. Les espaces verts à proximité incluent le square Bidault à environ 500 m et le square Louvois à environ 500 m. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111972) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
EXCLUSIVITE - COURBEVOIE (92400) – Dans immeuble moderne, avec gardien, au 11ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement familial de 163,05 m² (loi carrez) -167 m2 au sol - offre de très beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur La Défense et Paris. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par son espace, sa luminosité et son confort de vie. Un appartement idéal pour une famille , il se compose de : • Une grande entrée accueillante avec pièce penderie • Un superbe séjour double de 37 m² offrant une vue dégagée spectaculaire • Une cuisine indépendante spacieuse (possibilité ouverture US) avec arrière cuisine • 4 belles CHAMBRES (entre 16 et 11 m²) dont une SUITE PARENTALE • 2 dressings • 1 salle de bains • 1 salle d’eau • 2 toilettes L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un espace réception bien distinct de l’espace nuit. Les atouts de ce bien - Étage élevé - Vue panoramique dégagée sur Paris et La Défense - Appartement lumineux - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements intégrés - Plan familial très confortable - Immeuble récent et sécurisé Un emplacement pratique et recherché L’appartement bénéficie d’un environnement très pratique : • Proche transports (La Défense, métro ligne 1, RER A, tram T2 et trains L et U - accès direct Saint Lazare 10 min) • À proximité immédiate des commerces. 2 marchés par semaine • Écoles : école maternelle Saint-Exupéry / groupe scolaire Sainte-Geneviève – Saint-Pierre-Saint-Paul (privé) / Montessori / lycée Lucie Aubrac, Montalembert, Paul Painlevé. • Accès rapide à Paris et au quartier d’affaires de La Défense Un bien rare par sa surface, sa vue et son étage élevé, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, lumière et proximité des commodités. Un EMPLACEMENT DE PARKING complète ce bien. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111974) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Exclusivité - PARIS 16ÈME (75016) Porte Dauphine AVENUE FOCH - Dans immeuble de standing avec gardien. Au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement 4-5 Pièces d'environ 150 m2 avec belle vue parisienne sur l'avenue Foch et ses beaux hôtels particuliers.. L'appartement se compose : - d’une grande entrée avec nombreux rangements, - d’un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur un BALCON/TERRASSE avec vue dégagée sur les jardins de l’Avenue Foch. - d’une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, - 2 grandes CHAMBRES, - 2 salles d’eau dont une avec toilettes japonaises, - des toilettes invités Une entrée de service pour les livraisons. Gardien - Digicode - Interphone - Local vélos – Fibre internet - Chauffage et eau chaude collectifs inclus. Vous pourrez profiter de la VUE sur les jardins de l’Avenue FOCH, cadre idéal. Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports. Proche des stations métros Porte Dauphine / Victor Hugo (ligne 2) / métro Rue de la Pompe (ligne 9), Avenue Foch (RER C). Stations Vélib’, Bus. Double vitrage - Volets électriques - Calme, lumineux, traversant. Possibilité location ou achat grand BOX en sus Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111891) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 12 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial – A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle d’eau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par l’ascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cœur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
BOIS-COLOMBES (92270) – Quartier Hoche. Au cœur de ce quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 87 m² aux volumes optimisés et à la distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger LUMINEUX offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une cuisine séparée, refaite en 2022, équipée et fonctionnelle, de 4 CHAMBRES (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés. BALCON / TERRASSE sur une des chambres, au calme. Un JARDIN en jouissance, clos de mur, arboré et à l'abris des regards Immeuble sécurisé - Appatement rénové récemment :aucun travaux à prévoir. Exposition SUD-EST - Salle de bains baignoire et douche NEUVE - Cuisine refaite en 2022 - Chaudière ELM Leblanc 2023 - Double vitrage - Volets roulants électriques. Alarme. Possibilité parking intérieur en location Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, écoles et crèches. Proche école Lazare Hoche, Saint Exupéry, commerces, transports : bus 178 direction la Défense, gares de Bois-Colombes et de Colombes à quelques minutes à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare en 10 min), IDEAL FAMILLE, USAGE MIXTE, PROFESSION LIBERALE Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111973)Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
