TRIER PAR
EXCLUSIVITE - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - Emplacement prisé dans une impasse Avenue Sainte Foy / boulevard du Château. Au sein d’un immeuble ancien, calme et sécurisé, appartement de 35 m2 entièrement RENOVE, il se compose d’une entrée, d'un beau salon cheminée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une CHAMBRE avec rangements, d’une salle d'eau et toilettes séparées. Une CAVE et un LOCAL VELOS complètent ce bien. LUMINEUX - CALME – PLAN IDEAL/OPTIMISE – PARFAIT ETAT – PARQUET MASSIF - CHEMINEE. Double vitrage - toiture refaite en 2022 - Faibles charges : 69 euros/mois Emplacement idéal, proche commerces, écoles (Saint Dominique à 4 min à pied, lycée Pasteur), transports. A seulement 6 min à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Idéal investisseur, pied à terre,1er achat. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez le 06 63 55 66 08 www.5piecesetplus.com (réf. 9201112056) Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 351 219,51 € . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
EXCLUSIVITE - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - Emplacement prisé dans une impasse Avenue Sainte Foy / boulevard du Château. Au sein d’un immeuble ancien, calme et sécurisé, appartement de 35 m2 entièrement A RENOVER, au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d'un salon cheminée, d’une cuisine séparée, d’une CHAMBRE avec rangements intégrés, d’une salle d'eau et de toilettes séparées. Une CAVE et un LOCAL VELOS complètent ce bien. LUMINEUX - CALME – PLAN IDEAL/OPTIMISE – PARQUET - CHEMINEE. Double vitrage - toiture refaite en 2022 - Faibles charges : 69 euros/mois Emplacement idéal, proche commerces, écoles (Saint Dominique à 4 min à pied, lycée Pasteur), transports. A seulement 6 min à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Idéal investisseur, pied à terre,1er achat. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez le 06 63 55 66 08 -www.5piecesetplus.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 298 578,20 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. A proximité immédiate du magnifique parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations offrent un confort très appréciable : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé Une CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence. La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du très réputé collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord,) Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de nombreux commerces et services ainsi que d'un environnement privilégié Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg la Reine. Des commerces de bouche et rue piétonne à deux pas, Carrefour Market, Monoprix,…Marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg la Reine. MJC proche. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 92011112004) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.
LEVALLOIS-PERRET (92300) - Au sein d’une résidence moderne, avec aucun travaux de copropriété (ravalement extérieur réalisé et parties communes rénovées), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² carrez en rez-de-jardin, bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Est avec vue sur la verdure. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains et de toilettes. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes, avec notamment une pièce séjour/cuisine de plus de 40 m². Son véritable atout : sa situation en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et une vraie sensation d’ouverture sur l’extérieur, rare à Levallois. DPE : D / D – un classement énergétique à souligner pour ce type de bien. Le chauffage est collectif urbain. La résidence a bénéficié d’importants travaux d’amélioration : ravalement extérieur déjà réalisé, accès et entrée de l’immeuble refaits, offrant aujourd’hui un environnement soigné et valorisant. Un PARKING complète ce bien. REZ-DE-JARDIN – EXPOSITION SUD-EST – 2 CHAMBRES – DPE D/D – PARKING – CHAUFFAGE URBAIN COLLECTIF – RAVALEMENT RÉALISÉ – RÉSIDENCE RÉNOVÉE. Idéalement situé à Levallois-Perret, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, avec notamment la salle de sport John Reed à deux pas. Un appartement particulièrement agréable pour une résidence principale pour un jeune couple, une famille monoparentale ou un pied à terre. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS – Agent immobilier porteur de la carte T – 5 PIÈCES ET PLUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112065) Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112065) Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) – GRAND STUDIO RENOVE ET LUMINEUX – CAVE – CLÉ EN MAIN Découvrez ce grand studio de 33,28 m² carrez, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur. Lumineux, parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement type dressing / cellier, de toilettes séparées et surtout d'une très belle pièce de vie de 18 m², suffisamment généreuse pour créer de véritables espaces salon, repas et nuit. Une CAVE complète le bien ainsi qu'un emplacement de PARKING en sus (valorisé 25 000 euros), un véritable atout à Boulogne. Une adresse pratique et recherchée, à proximité immédiate des commerces boulevard Jean Jaurès, des transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt à moins de 10 min à pied)t, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre aux portes de Paris, un parent avec un enfant ou encore un investissement patrimonial. Les + : • 33,28 m² parfaitement optimisés • Belle pièce de vie de 18 m² • DPE : D / D • Lumineux • Excellent état • Aucun travaux à prévoir • Parking en sus • Cave • Commerces et transports à proximité • Paris rapidement accessible Un grand studio clé en main, lumineux et fonctionnel, réunissant des prestations particulièrement recherchées à Boulogne-Billancourt. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112054) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) – Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d'architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement – DERNIER ETAGE avec ascenseur. Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. D'une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine. Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE d’appoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements. Les atouts : • Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2 • Triple exposition • Vue dégagée sur les jardins • Dernier étage avec ascenseur • Cave aménagée • Local vélo • Double stationnement (box fermé + emplacement) • Résidence récente et bien entretenue • Calme absolu • Très lumineux Emplacement recherché : • Centre-ville et commerces à proximité • Gare RER A / SNCF à 10 min à pied • La Défense en 12 min • Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min • Saint-Lazare en 15 min • Proximité du Lycée International, de l'Ermitage et des établissements scolaires de renom • Château, Parc et centre équestre accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.
NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – Château / Sainte-Foy Au sein du quartier Château, des écoles réputées, des commerces et des transports (métro Pont de Neuilly -ligne 1 à 6 min à pied, découvrez ce bien rare offrant un véritable esprit maison de ville. Accessible par une entrée totalement indépendante au rez-de-chaussée, cet appartement familial développe 102,96 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'une distribution idéale pour la vie de famille avec une séparation parfaite entre l'espace nuit et l'espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine américaine, 3 CHAMBRES, un dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un agréable BALCON On aime particulièrement : • L'accès indépendant donnant la sensation de vivre dans une maison. • Le calme de la copropriété. • Le plan traversant, parfaitement optimisé, sans perte de place. • Les trois vraies CHAMBRES • Les nombreux rangements (placards et dressing). • Le balcon. • La cave. • Le secteur très recherché de Neuilly, proche des établissements scolaires, commerces, bus et métro Pont de Neuilly. DPE : D / D Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue. • Appartement traversant • Chauffage individuel gaz • Climatisation par pompe à chaleur Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112050) Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 995 000 € . Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 995 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
PARIS 11ème (75011) - Au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée,. A l’abri des regards et au calme, au sein d’une grande cour pavée, ce triplex d’exception séduit dès l’entrée par son authenticité industrielle : murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière d’origine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. L’ensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé d’un bureau propice au calme, d’un salon pouvant faire office d’une 4ème CHAMBRE, d’une SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, d’une salle d’eau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi qu’un dressing, une buanderie, et d’un 2è cabinet de toilettes séparées. À l’étage, une CHAMBRE sur cour, une grande cuisine/salle à manger ouverte (48 m²) se déploie sur un vaste séjour sublimé par une verrière d’origine offrant une lumière zénithale mêlant un design contemporain à une ambiance 50’s. Enfin, le dernier niveau propose un espace entièrement autonome, idéal pour un adolescent, avec une 3ème CHAMBRE, un bureau (5è CHAMBRE possible), une salle d’eau avec toilettes. Un lieu rare, au caractère affirmé, conjuguant le charme de l’industriel à la douceur d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché de l’Est parisien. Ce bien pourra accueillir une famille qui profitera de toutes les commodités parisiennes à proximité (écoles, structures sportives et culturelles, commerces, restaurants, musées, Opéra Bastille. Ecole primaire publique Keller EB (230 m.) Ecole maternelle publique Bullourde (260 m.) Collège Anne Frank (400 m.) Centre ville , Animations , Ecole , Commerces , Bus , Gare , Métro , RER Transports Métro Ledru Rollin (métro ligne 8) à 280 m.), Bastille (lignes 1-5-8 à 300 m) et Breguet Sabin (ligne 5 à 400 m) USAGE MIXTE : grâce à sa DOUBLE DISPOSITION HABITATION ET COMMERCIALE, le bien peut se prêter parfaitement à un usage professionnel (bureaux, start-up, cabinet d’architecte ou professions créatives), avec un cadre unique pour accueillir une clientèle, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. CALME – LUMINEUX CHARME – CHEMINÉE – MURS EN PIERRE ET BRIQUES BON ETAT GENERAL – Un box en SUS FILM sur demande uniquement. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111964) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
PARIS 11ème (75011) - Au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée,. A l’abri des regards et au calme, au sein d’une grande cour pavée, ce triplex d’exception séduit dès l’entrée par son authenticité industrielle : murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière d’origine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. L’ensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé d’un bureau propice au calme, d’un salon pouvant faire office d’une 4ème CHAMBRE, d’une SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, d’une salle d’eau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi qu’un dressing, une buanderie, et d’un 2è cabinet de toilettes séparées. À l’étage, une CHAMBRE sur cour, une grande cuisine/salle à manger ouverte (48 m²) se déploie sur un vaste séjour sublimé par une verrière d’origine offrant une lumière zénithale mêlant un design contemporain à une ambiance 50’s. Enfin, le dernier niveau propose un espace entièrement autonome, idéal pour un adolescent, avec une 3ème CHAMBRE, un bureau (5è CHAMBRE possible), une salle d’eau avec toilettes. Un lieu rare, au caractère affirmé, conjuguant le charme de l’industriel à la douceur d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché de l’Est parisien. Ce bien pourra accueillir une famille qui profitera de toutes les commodités parisiennes à proximité (écoles, structures sportives et culturelles, commerces, restaurants, musées, Opéra Bastille. Ecole primaire publique Keller EB (230 m.) Ecole maternelle publique Bullourde (260 m.) Collège Anne Frank (400 m.) Centre ville , Animations , Ecole , Commerces , Bus , Gare , Métro , RER Transports Métro Ledru Rollin (métro ligne 8) à 280 m.), Bastille (lignes 1-5-8 à 300 m) et Breguet Sabin (ligne 5 à 400 m) USAGE MIXTE : grâce à sa DOUBLE DISPOSITION HABITATION ET COMMERCIALE, le bien peut se prêter parfaitement à un usage professionnel (bureaux, start-up, cabinet d’architecte ou professions créatives), avec un cadre unique pour accueillir une clientèle, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. CALME – LUMINEUX CHARME – CHEMINÉE – MURS EN PIERRE ET BRIQUES BON ETAT GENERAL – Un box en SUS FILM sur demande uniquement. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112038) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
BOIS-COLOMBES (92270) – Quartier Hoche. Au cœur de ce quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 87 m² aux volumes optimisés et à la distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger LUMINEUX offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une cuisine séparée, refaite en 2022, équipée et fonctionnelle, de 4 CHAMBRES (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés. BALCON / TERRASSE sur une des chambres, au calme. Un JARDIN en jouissance, clos de mur, arboré et à l'abris des regards Immeuble sécurisé - Appatement rénové récemment :aucun travaux à prévoir. Exposition SUD-EST - Salle de bains baignoire et douche NEUVE - Cuisine refaite en 2022 - Chaudière ELM Leblanc 2023 - Double vitrage - Volets roulants électriques. Alarme. Possibilité parking intérieur en location Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, écoles et crèches. Proche école Lazare Hoche, Saint Exupéry, commerces, transports : bus 178 direction la Défense, gares de Bois-Colombes et de Colombes à quelques minutes à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare en 10 min), IDEAL FAMILLE, USAGE MIXTE, PROFESSION LIBERALE Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112016)Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : • Belle entrée avec rangements • Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée • Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour • Toilettes séparées avec point d’eau • Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : • Traversant & très lumineux • Sans vis-à-vis • Multiples balcons • Double vitrage • Porte blindée & alarme • Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) • DPE E, améliorable facilement en D Un emplacement premium : • À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME – DUPLEX ESPRIT MAISON – 125 m² – 4 CHAMBRES – LUMIÈRE & VOLUMES À proximité de la porte Saint Antoine du parc du château de Versailles, à seulemenparcparst 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein d’une petite copropriété intimiste et de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, s’organise autour d’un magnifique îlot central, véritable cœur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : • Nombreux rangements intégrés • Circulation optimisée • Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : • Une entrée • Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² • 3 CHAMBRES • Une salle de bain • Une salle d’eau • Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : • Une CHAMBRE spacieuse • De grands dressings sur mesure • Un espace buanderie (aménagement aisé en salle de bains pour une SUITE PARENTALE) • Une chambre avec accès extérieur • Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence • Box fermé • Possibilité d’un second stationnement (voiture / vélos) • Petite copropriété à taille humaine • Environnement résidentiel, calme et familial • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cœur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête d’un cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111990) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
